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外媒：皇家马德里将在7月28日与莱加内斯进行友谊赛

据《阿斯报》报道，皇家马德里计划在3月6日向俱乐部约10万名会员发放一件历史性的专属球衣，以庆祝球队成立125周年。<img src="https://pic1.zzlcjj.xyz/avatar/ori-p0020260830073012015112_p.jpg"/> 据《阿斯报》透露，这款球衣名为“La Socia”，加入了为俱乐部125周年特别设计的纪念元素。与普通球衣不同的是，这款球衣不会在皇马官方商店出售，仅面向俱乐部会员发放，因此也具有特殊的收藏价值。这并不是一次性的纪念品。按照俱乐部的计划，会员今后每年都将收到一件不同设计的专属球衣，随着时间推移逐渐形成一套完整的收藏。首件球衣预计将在3月、也就是皇马125周年庆典期间正式发放。这一计划源自弗洛伦蒂诺-佩雷斯此前竞选皇马主席时作出的承诺。在6月7日举行的主席选举之前，弗洛伦蒂诺曾表示，如果自己成功连任，将向所有皇马会员赠送这款收藏版球衣，不受年龄、性别以及入会时间限制。最终，弗洛伦蒂诺以65%的得票率击败竞争对手恩里克-里克尔梅，成功开启新一届主席任期。当时，他还曾将推动何塞-穆里尼奥重返皇马执教列为自己的竞选承诺之一。如今，在成功连任数月后，皇马已经开始落实会员专属球衣计划。对于拥有125年历史的俱乐部而言，这套只属于会员、且永不公开销售的球衣，也将成为连接俱乐部历史与会员群体的一种特殊纪念方式。

阿斯：皇马明年3月6日向10万会员发125周年专属球衣

<img src="https://pic1.zzlcjj.xyz/avatar/ori-p0020260829105023062896_p.jpg" width="980" height="551" /> 在弗洛伦蒂诺以65%得票率击败里克尔梅、赢得皇家马德里主席选举的那场竞选中，投票日前几天的承诺赢得了皇马会员的广泛好感。弗洛伦蒂诺当时表示，如果他在6月7日的投票中胜出——事实也正是如此——他将向每位会员赠送一件官方球衣，不分年龄、性别或会龄，每件球衣都独一无二，并带有专属徽章。这将是一件具有历史意义的球衣，每年采用不同设计，确保每一件都不可复制，可供皇马近10万名会员各自单独收藏。这批球衣不会对外销售，连俱乐部官方商店也不会出售，只面向会员本人。据《阿斯报》了解，首次发放日期已经确定。<img src="https://pic1.zzlcjj.xyz/avatar/ori-p0020260829105023069485_p.jpg" width="948" height="868" /> 发放时间定在3月，届时皇马将在3月6日迎来俱乐部成立125周年的历史时刻。因此，这款被命名为“La Socia”的球衣将借助这一标志性纪念日首次亮相。125周年的元素自然会融入球衣的丝网印刷和设计之中。皇马将联系每位会员确认尺码，确保所有人都满意。“La Socia”已成事实，竞选承诺就此兑现。

弗洛伦蒂诺兑现承诺，皇马会员获赠125周年专属球衣

每体：皇马训练基地改规划后土地价值增至3.6亿欧元
 2026年08月27日 19:24:36&nbsp;&nbsp;懂球帝
 据《每日体育报》报道，皇家马德里位于巴尔德贝巴斯训练基地的体育城地块完成规划性质调整后，土地价值将大幅提升。<img height="675" width="1200" src="https://pic1.zzlcjj.xyz/avatar/ori-p0020260828150039007640_p.jpg"/>一份纳入审批文件、由世邦魏理仕顾问公司Savills全国城市规划主管安东尼奥-普莱格苏埃洛签署的可行性与可持续性报告显示，新规划完成后产生的可开发土地价值为3.6009亿欧元。也就是说，这一估值以土地完成性质调整后为基础。该机构评估的不是每一平方米实体土地，而是规划允许在其上建设的每一平方米建筑面积。这正是这项操作的关键。目前，这块地拥有36万平方米可建面积，而且全部对应私人体育用途。新规划将把总可建面积提高到532550平方米，更重要的是将彻底改变其构成：27.6万平方米用于私人配套设施，172550平方米用于第三产业服务，只有8.4万平方米继续保留体育用途。Savills给私人配套设施和体育用途的可建面积估值均为每平方米485欧元，第三产业用途则为每平方米1075欧元。按这一标准计算，27.6万平方米配套设施价值1.3386亿欧元；8.4万平方米体育用途价值4074万欧元；172550平方米第三产业用途价值1.8549亿欧元。报告原文总结称：“按上述估值标准，调整后的土地价值将达到360091250欧元。”接近2亿欧元的增值那么，1.85亿欧元的增值从何而来？答案是，用Savills同样的计算标准去衡量皇家马德里目前可建设的部分。现有的36万平方米可建面积全部属于体育用途。如果按Savills对这一用途采用的每平方米485欧元估值计算，现有城市开发权益的隐含价值约为1.746亿欧元。两者之间的差额为1.8549亿欧元。因此，这些城市开发权益的理论价值已经翻了一倍多。这一计算还有一个特点。按照审批文件采用的方法，把27.6万平方米体育用途改为私人配套设施，本身并不会带来估值增长，因为Savills对这两类用途给出的价格同样都是每平方米485欧元。所有可以量化的增值都来自新增的172550平方米第三产业面积，Savills对其采用每平方米1075欧元估值。这部分新增权益的价值，正好就是1.8549亿欧元。在私人配套设施部分，未来可以建设教育、医疗、护理、文化或科研中心等项目；体育用途部分则仍允许建设训练和比赛设施、高水平训练中心、运动医学设施、教室、管理用房，甚至与体育活动相关的宿舍。而价值最高的第三产业部分范围尤其广泛：至少一半必须用于办公，其余则可用于住宿、商业、餐饮、休闲，以及各类企业服务或公众服务，唯一明确禁止的是大型商业综合体。也就是说，从城市规划角度看，这里获批的并不只是一个科技办公园区，而是一个能够结合企业总部、酒店、餐厅、商业和其他服务的综合园区。皇家马德里不会直接入账这1.85亿欧元不过，“增值”这个说法也需要补充说明。这并不意味着马德里市政府最终批准这一调整后，皇家马德里就会直接收到1.85亿欧元现金，也不意味着这已经是实现入账的会计收益。这只是按该经济报告认定的市场价格，对土地房地产开发潜力进行的总额重估。事实上，Savills在一名假设投资者开发整个园区的财务模型中，已将3.6009亿欧元计为“土地价格”。而且，这次规划调整也不是没有代价。皇家马德里需要划出土地用于绿地、公共配套和道路，承担市政配套建设工程，并落实多项外部连接工程。这项操作将可盈利私有地块面积从目前的120万平方米缩减至975729平方米，同时新增超过22.4万平方米公共网络用地。其中包括166315平方米新增绿地，以及35311平方米市政配套用地。此外，还要计入马德里市政府对新规划所创造增值的分成。法律规定，必须向政府交出加权平均可建面积增量的5%，在本案中相当于该开发项目内部的17400平方米可建面积。Savills同样按每平方米1075欧元估值，认为这部分市政权益价值1870万欧元。这3.6亿欧元也不代表未来“马德里创新区”的建设成本。它只是在规划调整完成后，对土地及城市开发权益的估算价值。若要真正落实开发，还需追加投资。Savills估算，建设私人建筑需要超过12.35亿欧元，城市配套开发成本还需7350万欧元。

每体：皇马训练基地改规划后土地价值增至3.6亿欧元

据皇马消息账号Madrid Xtra报道，皇家马德里将与莱加内斯进行友谊赛。<img src="https://pic1.zzlcjj.xyz/avatar/ori-p0020260715205015033789_p.jpg" width="768" height="546" /> 官方消息：皇家马德里将于7月28日星期二在巴尔德贝巴斯与莱加内斯进行一场友谊赛，开球时间为中欧夏令时11:30。

记者：科隆欲签下英格兰U19新星赫斯基，其刚离开曼城

法媒：奥巴梅扬即将加盟拉科鲁尼亚，其150万欧解约金被激活

据转会记者罗马诺今天早些时候在社媒发布的消息，拉齐奥已同意从佛罗伦萨签下阿尔伯特-古德蒙德松。<img src="https://pic1.zzlcjj.xyz/avatar/ori-p0020260901192004057328_p.jpg" width="900" height="1200" /> 罗马诺表示，这笔交易已经敲定。这是一笔租借交易，附带1200万欧元的买断选择条款。

HWG！罗马诺：拉齐奥租借古德蒙德松，附带1200万欧买断条款

北京时间9月1日，切尔西官方宣布，俱乐部签下亚特兰大后卫阿哈诺尔，据悉转会费4000万镑，球员将于2027年夏天加盟。<img src="https://pic1.zzlcjj.xyz/avatar/ori-p0020260901192003015197_p.jpg" width="959" height="790" /> 切尔西官方写道：18岁的阿哈诺尔上赛季为亚特兰大出场35次，这是他自2025年7月从热那亚加盟以来在亚特兰大的第一个赛季。他在俱乐部的出色表现使他在今年6月获得了代表意大利国家队出场的两次机会。据此前罗马诺消息，这名18岁的中后卫将会正式以租借形式从亚特兰大加盟水晶宫。

官方：切尔西签下亚特兰大后卫阿哈诺尔，据悉将被租至水晶宫

据转会记者罗马诺社媒消息，富勒姆已同意签下皇家马德里22岁中场曼努埃尔-安赫尔。<img src="https://pic1.zzlcjj.xyz/avatar/ori-p0020260901191019076692_p.jpg" width="900" height="1200" /> 罗马诺表示，富勒姆与皇家马德里已就这笔转会达成协议，皇马将保留二次转会分成条款和匹配权。值得一提的是，这是前皇马主帅阿韦洛亚继贡萨洛-加西亚和塞萨尔-帕拉西奥斯之后，从自己老东家签下的第三名球员。

Here we go！罗马诺：皇马22岁中场安赫尔将加盟富勒姆

据《The Athletic》西汉姆联跟队，西汉姆联已经向罗马提交报价，希望以一个赛季的租借形式引进24岁左后卫阿纳斯-萨拉赫-埃丁。<img src="https://pic1.zzlcjj.xyz/avatar/ori-p0020260901191015021690_p.jpg"/> 萨拉赫-埃丁本赛季至今尚未代表罗马出场，在意甲对阵佛罗伦萨和莱切的比赛中均未进入比赛名单。上赛季，他曾被租借至埃因霍温，并在那里出场17次。萨拉赫-埃丁于2024年从特温特加盟罗马，但至今仅代表罗马一线队出场3次。在埃尔-哈吉-马利克-迪乌夫以4000万英镑转会布伦特福德后，西汉姆联主帅努诺希望补强左后卫位置。

TA：西汉姆联报价租借罗马左后卫萨拉赫-埃丁，租期一个赛季

利物浦以1.23亿英镑签下法国边锋布拉德利·巴尔科拉。这笔创纪录的转会，在球队开局两连平后，引发了一个关键疑问：这真的是他们需要的答案吗？转会费与现状<img src="https://pic1.zzlcjj.xyz/avatar/ori-p0020260901191015015463_p.jpg"/> 据Independent TV报道，利物浦为这位法国边锋支付了高达1.23亿英镑的转会费。然而，球队在新赛季的开局并不顺利，先后与纽卡斯尔联和诺丁汉森林战平，两场比赛均以平局收场。这样的成绩显然无法让球迷满意，也让这笔重磅引援的时机显得格外微妙。能力与问题并存Adam Clery在分析中指出，巴尔科拉拥有令人难以置信的个人能力，他的加盟无疑会增强球队的进攻火力。但问题在于，利物浦目前需要解决的或许不仅仅是左路进攻。这笔交易在解决一个问题的同时，也可能暴露出球队阵容中更深层次的结构性短板。签下一名顶级边锋，是否就能激活整个球队的进攻体系，目前仍是未知数。引援的双重影响这笔转会既是对球队实力的补充，也是对现有战术体系的挑战。巴尔科拉的到来，意味着利物浦在左路拥有了更多选择，但如何将他与现有球员融合，如何调整战术布局，都是主帅需要面对的课题。在开局不利的情况下，这笔巨额投资能否成为球队的转折点，还是会让问题变得更加复杂，值得持续关注。

1.23亿镑签下边锋，利物浦这笔交易是解药还是新问题？

利物浦以1.23亿英镑签下法国边锋布拉德利·巴尔科拉。在球队以两场平局开始新赛季后，一个关键问题浮现：他们真正需要的，是又一名左路攻击手吗？转会与现状的矛盾<img src="https://pic1.zzlcjj.xyz/avatar/ori-p0020260901191013058351_p.jpg"/> 新赛季前两轮，利物浦先后战平纽卡斯尔和诺丁汉森林，两场平局暴露出的问题不在左路。然而俱乐部依然投入重金签下巴尔科拉。1.23亿英镑的转会费，显示出俱乐部对这名年轻边锋的期待。但问题也随之而来：球队的短板是否真的在左翼？两场平局中，利物浦的进攻端并非没有机会，真正令人担忧的，是中场创造力和后防稳定性。此时再引进一名左路球员，能否解决当前问题，还是会让阵容更加失衡？巴尔科拉的能力与适配性从个人能力来看，巴尔科拉的天赋毋庸置疑。他的盘带、速度和一对一突破能力，在法甲赛场已经得到验证。对于任何需要边路爆点的球队来说，他都是具有吸引力的选择。然而，利物浦目前的战术体系中，左路并非最紧缺的位置。这笔引援是否针对眼下困境的即时补强，尚不明确。巴尔科拉的到来，既可能为球队提供新的进攻维度，也可能让主帅在排兵布阵时面临更多选择。一笔转会，两种解读这笔交易的价值，取决于从哪个角度看。从球员个人发展看，加盟利物浦意味着更高的平台和更大的挑战；从球队需求看，花费1.23亿英镑补强一个并非最弱的位置，是否值得，恐怕要等赛季深入后才能给出答案。利物浦的这笔投入，既是对未来的布局，也是对现有阵容的一次调整。巴尔科拉能否迅速适应英超节奏，能否与队友形成配合，将直接决定这笔转会最终是解药还是新的问题。

利物浦1.23亿镑签下巴尔科拉，这笔转会为何既解围又添堵

利物浦以1.23亿英镑签下法国边锋布拉德利·巴尔科拉。但在伊劳拉的球队以两场令人失望的平局开启新赛季后，再引进一名左路攻击手，是否是他们激活赛季所需的选择？Adam Clery深入分析了这名球员的出色能力，以及利物浦阵容中更广泛的问题，以说明这笔转会为何既解决了问题，又制造了新的问题。<img src="https://pic1.zzlcjj.xyz/avatar/ori-p0020260901191014008863_p.jpg"/>

利物浦1.23亿镑签下巴尔科拉，这笔转会为何既解决问题又带来新问题

根据The Athletic名记奥恩斯坦的最新报道，桑德兰即将签下马利克-福法纳，随后伦敦足球网阿森纳跟队称，阿森纳不愿意支付里昂对球员的要价，因此交易失败。<img src="https://pic1.zzlcjj.xyz/avatar/ori-p0020260901191012029040_p.jpg"/> 早些时候多家媒体报道称，阿森纳考虑引进马利克-福法纳，但里昂的要价是4000万欧元，Tom Canton表示，阿森纳不愿意满足里昂的要价，因此交易未能推进。如今，这名21岁球员已获准前往英格兰东北部接受体检，随后将与桑德兰签下一份到2031年的五年合同，这笔转会的文件仍需完成，但交易有望在当地时间周二晚的截止日前敲定。

跟队：阿森纳不愿支付里昂对马利克-福法纳的要价，因此放弃

根据TA曼联跟队记者Laurie Whitwell的最新消息，曼联正在评估自己能否承担莱斯特小将佩奇所需的费用，这笔转会仍旧存在操作空间。<img src="https://pic1.zzlcjj.xyz/avatar/ori-p0020260901191012001292_p.jpg"/> 关于路易斯-佩奇与曼联，记者Laurie Whitwell透露：“我认为这笔交易仍存在操作空间。阿森纳同样在追逐这名球员。我觉得曼联正在评估自己能否承担这笔转会所需的费用。我相信莱斯特城方面会索要几百万英镑的转会费。这会是一笔永久转会，而且属于成年球员交易，因为他已经在转会截止日前签下了职业合同。”曼联在本次夏窗改造中场，已经引进了蒂勒曼斯、安德雷-桑托斯和巴莱巴三名新援。

TA跟队：曼联正在评估自己能否承担莱斯特小将佩奇所需的费用

纽卡5100万镑签比利时国脚帕尔多AIGC 09-01 18:08体坛周报9月1日讯，纽卡斯尔联以5100万英镑从里尔签下比利时国脚攻击手费尔南德斯-帕尔多。其根特前教练称他特点类似多库，小空间过人天赋稀缺，适应英超恐需至少一季，建议将其安排在双前锋体系。<img src="https://pic1.zzlcjj.xyz/avatar/ori-p0020260901191012014198_p.jpg" width="750" height="422" />